一、主要职责

（一）贯彻执行国家和省、市住房保障、住房制度改革、房屋管理、房地产市场管理等方面的法律法规和方针政策，组织实施保障性住房建设、住宅房地产业中长期规划和年度工作计划；

（二）承担保障城镇低收入家庭住房的职责。负责拟定和落实全市住房保障政策；组织实施保障性住房管理服务工作；

（三）承担推进我市住房制度改革的职责；负责落实国家住房制度改革有关政策；

（四）承担监督、规范房地产市场秩序的职责，会同有关部门组织拟订房地产市场监管政策并监督执行；负责住宅和房地产业行业管理，监督房地产开发企业及中介机构、物业服务企业的经营服务活动；

（五）承担监管全市商品房预售资金及存量房交易结算资金职责，负责全市商品房预售现售合同、存量房买卖合同、房屋租赁合同网签备案工作；

（六）承担全市房地产市场信息基础建设和动态监测工作。负责全市个人住房信息系统的建设；负责全市房屋交易权属档案、住房保障档案的管理及信息统计、利用工作；

（七）承担全市国有土地上的房屋征收补偿管理职责；

（八）承担全市房产测绘面积成果审核备案职责；

（九）办理市委、市政府交办的其他事项。

二、内设机构

嘉峪关市房产服务中心设置5个职能科室，分别为：综合办公室、住房保障办公室、物业服务办公室、房地产市场服务办公室、计划财务科；下属5个科级事业单位，分别为：市房产管理所(保障性住房管理服务中心)、市房屋征收与补偿办公室 、市房地产交易所、市经济适用住房发展中心、市房地产测绘队。

三、负责人姓名：李春梅

四、办公室联系人及电话

联系人：张丽婵

联系电话：0937-6234147

五、办公时间

8:30-12:00，14:30-18:00（工作日）

六、办公电话

0937-6221342

七：办公地址

嘉峪关市新华中路1559号

党组书记、主任 李春梅

主持中心党组、行政全面工作。分管住房保障科、市房产管理所（市保障性住房管理服务中心）。 

党组成员、副主任 刘瑰 

负责项目管理、房地产市场监管、安全生产、扫黑除恶工作；分管房地产管理科、市经济适用住房发展中心、市房地产交易所、市房地产测绘队。

党组成员、副主任 高丽丽

负责财务管理、物业管理、信息公开、意识形态、宣传思想、党风廉政建设、基层党建、普法宣传、依法行政、“放管服”改革、综治、信访、维稳等工作。分管办公室、计划财务科、物业管理科、市房屋征收与补偿办公室。

二级调研员 卢勇

协助高丽丽同志分管财务、审计、及群团组织工作。

二级调研员调研员 王志坚  

协助李春梅同志分管住房保障科、市房产管理所（市保障性住房管理服务中心）。

办公室主任 张丽婵

负责机关组织服务协调，文秘、档案、信访、行政后勤、计划生育、人劳、精神文明等工作。

计划财务科科长 朱学琴

负责全市保障性住房建设和租赁补贴资金、各项房改资金、住房补贴的核算管理、收支；拟定全市房地产年度固定资产投资计划和资金使用计划；负责全中心各项行政事业性经费的下拨及审核、报批及清理工作；负责全中心国有资产管理工作；负责管理全中心收费工作，按照市政府的有关规定，落实政府采购工作制度；负责本中心各项经费收支核算、账册、凭证、财务会计报表的编制管理；对中心属单位财务收支进行监督、审核、管理。

房地产管理科科长 白静（代）

负责房地产开发建设行为的监督管理；房地产开发企业的备案、资质管理、经营权许可、房地产评估许可和商品房预售许可；办理商品房销售合同的备案和开发项目的审批、验核、存档；组织协调指导产权、交易、评估及房管所的业务工作。

住房保障科科长 贺建琨  

负责贯彻落实国家和省上住房保障法规、政策建议，起草拟定我市保障性住房建设政策措施，组织推进全市住房保障供应体系建设；负责拟定全市保障性住房建设的中长期规划和年度计划；综合协调督促全市保障性住房的建设、分配、管理；会同有关部门组织对申请住房保障家庭的认定、审核、审批；负责汇总全市保障性住房的统计报表；负责其它有关的住房保障工作。

物业管理科科长 陈萍 （代）

负责全市物业管理工作，制定并组织实施全市物业管理配套政策、服务标准及质量考核办法；对物业服务企业进行行业监督管理，指导、监督物业招投标及物业服务企业的经营活动；划定物业管理区域，建立健全物业管理纠纷行业调解机制，调解物业管理矛盾纠纷；会同价格主管部门确定并颁布普通住宅物业服务收费标准。

市保障性住房管理服务中心 杜亚光

组织实施全市保障性住房的管理服务、租金收取；全市低保对象的租赁补贴发放工作；组织实施全市、公房管理、维修、租金收取。。

市经济适用住房发展中心主任 赵明

负责经济适用住房、廉租住房及商品住房建设项目建设管理工作，完成各类住房售后服务工作。负责经济适用住房、廉租住房工程的工作量计算，施工图预算、决算编制工作。负责工程部施工材料计划编制，对内、对外结算工作及经济适用住房销售工作。

市房地产交易所所长 龚占斌

负责全市行政区域内的党政机关、企事业组织、社会团体的办公用房、厂房、当地驻军的营房及公民所有房屋产权的登记、证件发放、产权管理、产权抵押、建立产权产籍档案等工作。

市房地产测绘队队长 赵旭

为全市房地产建设提供综合测绘服务。负责本市房地产分丘、分幅、分户图的测量、编册和绘制工作，出具测绘报告；负责房地产开发企业、经济适用住房建设单位所建房屋面积的测量核准工作；受委托对其他各类型或有争议的房屋面积进行测量等。

市房屋征收与补偿办公室主任 任枫  

制定国有土地上房屋征收项目年度计划，组织国有土地上房屋征收与补偿工作；指导实施单位办理征收项目的前期手续，开展社会稳定风险评估。与被征收人签订征收补偿协议。申请司法强拆等业务工作。开展国有土地上房屋征收与补偿法律法规的宣传教育工作。

领导概况：

党组书记、主任 李春梅

主持中心党组、行政全面工作。分管住房保障科、市房产管理所（市保障性住房管理服务中心）。 

党组成员、副主任 刘瑰 

负责项目管理、房地产市场监管、安全生产、扫黑除恶工作；分管房地产管理科、市经济适用住房发展中心、市房地产交易所、市房地产测绘队。

党组成员、副主任 高丽丽

负责财务管理、物业管理、信息公开、意识形态、宣传思想、党风廉政建设、基层党建、普法宣传、依法行政、“放管服”改革、综治、信访、维稳等工作。分管办公室、计划财务科、物业管理科、市房屋征收与补偿办公室。

二级调研员 卢勇

协助高丽丽同志分管财务、审计、及群团组织工作。

二级调研员调研员 王志坚  

协助李春梅同志分管住房保障科、市房产管理所（市保障性住房管理服务中心）。

办公室主任 张丽婵

负责机关组织服务协调，文秘、档案、信访、行政后勤、计划生育、人劳、精神文明等工作。

计划财务科科长 朱学琴

负责全市保障性住房建设和租赁补贴资金、各项房改资金、住房补贴的核算管理、收支；拟定全市房地产年度固定资产投资计划和资金使用计划；负责全中心各项行政事业性经费的下拨及审核、报批及清理工作；负责全中心国有资产管理工作；负责管理全中心收费工作，按照市政府的有关规定，落实政府采购工作制度；负责本中心各项经费收支核算、账册、凭证、财务会计报表的编制管理；对中心属单位财务收支进行监督、审核、管理。

房地产管理科科长 白静（代）

负责房地产开发建设行为的监督管理；房地产开发企业的备案、资质管理、经营权许可、房地产评估许可和商品房预售许可；办理商品房销售合同的备案和开发项目的审批、验核、存档；组织协调指导产权、交易、评估及房管所的业务工作。

住房保障科科长 贺建琨  

负责贯彻落实国家和省上住房保障法规、政策建议，起草拟定我市保障性住房建设政策措施，组织推进全市住房保障供应体系建设；负责拟定全市保障性住房建设的中长期规划和年度计划；综合协调督促全市保障性住房的建设、分配、管理；会同有关部门组织对申请住房保障家庭的认定、审核、审批；负责汇总全市保障性住房的统计报表；负责其它有关的住房保障工作。

物业管理科科长 陈萍 （代）

负责全市物业管理工作，制定并组织实施全市物业管理配套政策、服务标准及质量考核办法；对物业服务企业进行行业监督管理，指导、监督物业招投标及物业服务企业的经营活动；划定物业管理区域，建立健全物业管理纠纷行业调解机制，调解物业管理矛盾纠纷；会同价格主管部门确定并颁布普通住宅物业服务收费标准。

市保障性住房管理服务中心 杜亚光

组织实施全市保障性住房的管理服务、租金收取；全市低保对象的租赁补贴发放工作；组织实施全市、公房管理、维修、租金收取。

市经济适用住房发展中心主任 赵明

负责经济适用住房、廉租住房及商品住房建设项目建设管理工作，完成各类住房售后服务工作。负责经济适用住房、廉租住房工程的工作量计算，施工图预算、决算编制工作。负责工程部施工材料计划编制，对内、对外结算工作及经济适用住房销售工作。

市房地产交易所所长 龚占斌

负责全市行政区域内的党政机关、企事业组织、社会团体的办公用房、厂房、当地驻军的营房及公民所有房屋产权的登记、证件发放、产权管理、产权抵押、建立产权产籍档案等工作。

市房地产测绘队队长 赵旭

为全市房地产建设提供综合测绘服务。负责本市房地产分丘、分幅、分户图的测量、编册和绘制工作，出具测绘报告；负责房地产开发企业、经济适用住房建设单位所建房屋面积的测量核准工作；受委托对其他各类型或有争议的房屋面积进行测量等。

市房屋征收与补偿办公室主任 任枫  

制定国有土地上房屋征收项目年度计划，组织国有土地上房屋征收与补偿工作；指导实施单位办理征收项目的前期手续，开展社会稳定风险评估。与被征收人签订征收补偿协议。申请司法强拆等业务工作。开展国有土地上房屋征收与补偿法律法规的宣传教育工作。