为切实解决我市房地产企业在融资过程中遇到的困难，今年以来，我市积极贯彻落实国家关于房地产融资的新政策，将8个符合条件的房地产项目列入融资白名单。这些项目涵盖了7家开发企业以及7家金融机构，总计融资需求高达10.55亿元。

构筑平台 多方联动用好政策工具

常态化搭建好“政银企”沟通平台，组织有融资需求的房地产企业、相关单位以及各金融机构多次召开专题会议，商业银行现场汇报已纳入“白名单”项目融资进展，对项目融资过程中存在的问题，现场沟通，逐一研判，现场解答。对无法现场解决的融资问题，建立“双向反馈”机制，由商业银行将具体问题反馈融资协调机制，协调机制及时将问题反馈至房地产企业，现场调研项目，指导房地产企业制订有针对性的解决方案，协同发力加大项目修复力度，助力房地产项目融资。确保房地产融资项目做到“应进尽进”“应贷尽贷”。同时，鼓励商业银行优化贷款资金的拨付方式，做到“能早尽早”，让金融支持房地产市场发展效用最大化，有效缓解房地产企业资金压力。

主动沟通 精准合理化解企业难题

为解决房地产企业存在的实际困难，根据中国人民银行、国家金融监督管理总局关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限精神，对一家房地产企业贷款展期的问题，融资协调机制积极作为，多次与商业银行协调沟通。为企业争取利好政策，贷款银行前往上级部门对接2次，快速解决企业贷款展期问题。经融资协调机制与贷款银行多次努力，最终帮助企业争取了为期1年的存量贷款展期，切实帮助企业减轻了还贷压力，助力项目按计划建设。

扩围增效 加力“白名单”项目贷款投放

积极落实房地产金融新政，进一步扩围增效，推动满足房地产项目合理融资需求。组织商业银行开展座谈，跟进指导商业银行认真落实“白名单”项目扩围增效工作要求，巩固和扩大城市房地产融资协调机制工作成效，分类分批将相关住房开发贷款项目纳入“白名单”，更好地满足项目合理融资需求。