近年来，市房产服务中心党组紧盯全市基层党建重点工作任务，深化党建引领基层治理，持续推进“红色物业”行动，积极回应群众诉求，全力以赴在办好惠民助民实事上攻坚突破、展现作为，为打造民生幸福典范城市贡献力量。

强化党建引领，推进融合互促，构建物业管理高质量发展联动体系。加强党对物业服务管理行业的全面领导。以党的政治优势、组织优势和群众工作优势，引领物业服务管理有效融入基层社会治理。配齐配强物业服务行业党委组成人员，建立工作规则和运行规范。成立物业服务企业党支部16个，向25个物业企业派出党建工作指导员11名，党的工作覆盖率100%。将物业服务管理工作融入“1+3+M+X”网格治理体系，统筹调动行政执法、公共服务力量下沉网格共同推进社会治理。204个小区实现专业物业服务，32个住宅小区实现自助式管理，物业服务覆盖率达到100%。全市住宅小区成立业主委员会160个，物业管理委员会33个，业主自治组织实现全覆盖。以“党建引领红色物业”为主题，建设红色物业宣传阵地20个，开展物业小区星级评定111个。发挥示范引领作用，带动全市打造红色物业品牌行动整体推进，评选出市级优秀物业服务企业、物业服务典范小区、业主自治典范小区各6个，和诚物业公司被评为“陇字号”产品品牌目录，中天美湖居、阳光小区、兰新小区、世纪园小区、亲水湾小区、德轩小区被评为全省“美好家园”小区。

落实工作机制，积极回应诉求，千方百计解决群众急难愁盼。积极参加街道“大工委”联席会议，落实“社区呼叫、街道吹哨、部门报到”工作机制，结合住房管理工作职能，多方筹措资金，处理解决了雍和街区门房修建、门禁安装，世纪园小区电动车充电车棚迁移，德轩小区房屋厨房隔断门加装，碧水绿洲、城市家园小区脱落外墙修补，长城北小区危墙拆除等问题。认领共建共治任务33个，已解决19个，正在办理8个，进行政策解释答复说明的6个。健全社区物业服务管理协商共治机制，组织召开“互联共转”党建联席会议4次、网格议事15次、楼院议事12次。通过协商议事机制，征求到合理化建议28条，采纳解决居民合理建议事项15个，为业主自治小区施划停车位20处，清理环境卫生8次，一批民生兜底、小区基建、创稳创安等群众关心关注的热点、难点问题得到有效解决，群众生活品质得到新提升。

紧盯重点难点，加强协同配合，引领共建共治共享幸福美好新家园。开展住宅小区停车难停车乱专项整治，争取资金加装门禁，开放金水湾小区商铺门前停车场，改造佳源小区绿化带增设停车位53个，进行专项调研，配合制定《嘉峪关市机动车停放服务收费管理办法》，督促物业企业加大巡查引导力度，实施职能部门与街道、社区共治联治。通过清理乱堆乱放、拆除违章建筑、指导业主委员会选聘物业服务企业进驻服务，集中整治了西域花园小区长期失管、居住环境脏乱差的问题。在我市部分小区内新建非机动车车棚25座，充电设施55套，协调铁塔公司为符合条件的小区安装充电桩，解决电动车充电问题。为明珠山水郡、德惠西等36个小区安装高清监控摄像头780个，为石油家属院等14个小区安装智能车行门禁9套、人行门禁12套，全面提升小区智慧化水平。投资148.98万元，完善11个无物业小区基础设施，新建物业用房2套，拆除围墙104.2米，安装门禁系统7套，补充监控点位63个，实现物业管理全覆盖。对嘉德苑、华滨新嘉苑、佳苑壹号、瑞景华庭等12个小区脱落的外墙进行修补，消除安全隐患。围绕打造美好居住环境，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。